Casa à venda em Sintra

Casa em Belas Clube De Campo, Sintra

Moradia familiar V4+2, com 326m2 de Área Bruta Privativa, com jardim, piscina e estacionamento no Belas Clube Campo em Belas, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Moradia com 486m2 de Área Bruta de Construção, sendo 326m2 destinados a habitação (2 pisos acima do solo) e 160m2 em cave dos quais 82m2 para arrumo, sala multiusos e lavandaria e 78m2 destinados a garagem. Moradia inserida num lote com 641m2 com um projeto de arquitetura contemporânea, tendo em atenção o espaço e o design moderno com detalhe nos acabamentos. Esta moradia dispõe-se da seguinte forma: Piso 0 (r/c): Hall de entrada, cozinha totalmente equipada com zona de refeições com acessos a uma área recatada de refeições exterior e uma outra área exterior (jardim e piscina), casa de banho social, um salão amplo com dois espaços distintos para refeições e lazer com acesso área exterior. Entre estes dois espaços salão e cozinha existe uma ampla porta deslizante de madeira que permite isolar os dois espaços na perfeição. Ainda neste piso temos acesso a um espaço de escritório com bastante arrumação. Através da zona social é possível aceder ao espaço exterior que integra um jardim com relvado e com espécies arbustivas e herbáceas e com diversas áreas de lajetas de betão permeáveis perfeitas para passar momentos especiais com amigos e família. No mesmo espaço tem ainda a piscina exterior aquecida, um duche e uma pequena área técnica. Piso 1: Ao subir as escadas encontrará 4 quartos em suíte, (um dos quais a Master Suíte que conta com walk-in closet e uma ampla casa de banho completa com banheira, e com dois espaços distintos zona de duche e sanitários) e uma biblioteca/escritório na zona em open space. Todos os quartos possuem amplas janelas de fachada com acesso direto a varandas corridas. A cave: constitui um espaço multifunções: um hall de entrada para a garagem, uma garagem com capacidade para 4 carros, uma arrecadação, um lavandaria com uma zona exterior fechada de estendal e uma sala multiusos. Inclui também uma zona de estacionamento coberto para 2 carros na rampa de acesso á garagem ( esta zona possui luz natural, através de claraboia existentes na estrutura de Betão) Estacionamento equipado para veículos elétricos. Áreas Piso 0: - Hall de entrada: 15,01m2 - Casa de banho social: 3,25m2 - Sala de Estar/Jantar: 64,73m2 - Cozinha: 33,80m2 - Escritório: 13,11m2 Áreas Piso 1: - Master suíte: 22,89m2 (Closet: 11,51m2/ Casa de banho: 15,70m2) - Suíte 1: 16,60m2 (Casa de banho: 3,78m2) - Suíte 2: 17,18m2 (Casa de banho: 3,78m2) - Suíte 3: 16,70m2 (Casa de banho: 3,78m2) - Open space/hall: 26,86m2 Áreas Cave: - Garagem: 61,46m2 - Arrecadação: 6,90m2 - Lavandaria: 14,14m2 - Sala multiusos: 29,76m2 A moradia dispõe ainda de: -Terreno delimitado por muros de betão e vedação metálica, com acessos entradas e saídas através de uma porta de acesso pedonal e portão de acesso garagem automático, portão de serviço pedonal com acesso zonas dos contadores - Sistema de vídeo vigilância - Sistema de domótica (Schneider), que permite controlar iluminação, climatização e outras automatizações (portas e portões), acionado in loco ou remotamente. - Sistema de climatização hidráulico que cobre todas as divisões através de ventiloconvetores embutidos e piso radiante. - Sistema de ventilação mecânica controlada (VCM) que promove a renovação do ar evitando a acumulação de humidade e odores. - Piscina aquecida com bomba de calor e cobertura térmica - Pé direito médio de 2,69m - Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos incolor com película ;Guardian Sun; - Painéis Solares - Deposito de recolha de águas pluviais enterrado, - A infraestrutura para a rede de gás está instalada e certificada, no entanto não esta a ser utilizada. Moradia com certificado energético A+, construída em 2022. Moradia com licença de utilização nº 334/2022 emitida pela Câmara Municipal de Sintra. O Belas Clube de Campo oferece todo o tipo de serviços para quem procura um estilo de vida tranquilo a poucos minutos da cidade. Para além da natureza aqui encontra: Vigilância 24h, Escola, Shuttle (Transporte diário com horários programados para o Centro Comercial Colombo), Health Clube, Spa, Restaurante, Club house, Campos de Golfe, Campos de Ténis, Campos de Padel, Minimercado, Para farmácia, Comércio e serviços, Kids Park, Ciclovias, Com boas acessibilidades, rápidos e excelentes acessos à A9, IC17 e A16, encontrando-se a apenas 20 minutos de Lisboa (IC17) , a 15 minutos do centro histórico de Sintra (A16) e a 29minutos de Cascais (A9). Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.